Emprunter au meilleur taux : Taux variable

Taux fixe

Taux variable

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Votre dilemme se partage donc entre la sécurité qu'apporte le taux fixe et l'économie (coût total du prêt) que vous allez peut-être réaliser grâce à un prêt à taux révisable.

Un prêt à taux révisable est indexé en fonction d'un indice de référence auquel est ajoutée une marge qui est fixe sur toute la durée du crédit. Cet indice peut varier soit à la baisse soit à la hausse. Ce qui a donc une implication sur le taux d'intérêt de votre prêt.

Choisir un taux fixe vous permet d'avoir une entière certitude quant à vos remboursements, mais si vous décidez d'opter pour un taux d'intérêt variable.

Vous pouvez aussi bénéficier de quelques avantages supplémentaires :

Un taux initial inférieur à celui d'un taux fixe.

Vous profitez de la baisse de taux pour payer moins cher.

Des formules de prêts à taux révisable sécurisés.

Mais attention, le principal désagrément du prêt à taux révisable est son risque. Vous êtes en effet exposé à un renchérissement de votre crédit par la hausse des taux et donc augmenter vos mensualités.

A savoir qu'aujourd'hui, les établissements de crédit ont améliorés les particularités des prêts à taux révisable. Ils ont décidés de créer des formules pour protéger l'emprunteur: le prêt révisable capté et les échéances plafonnées en cas de la trop hausse des taux d'intérêt.

Les taux révisables avec couverture

Les taux variables captés :

Le taux du prêt est révisé périodiquement mais il ne peut dépasser un dit "plafond" défini lors de la signature du contrat.

Le Plafonnement de l'échéance :

Ici, en cas de hausse des taux, le montant des mensualités n'évoluent pas n'évolue pas. Par contre, la durée de remboursement s'allongera en conséquence ce qui augmente le coût de votre crédit.

Le prêt à taux révisable non capté et à échéances non plafonnées :

En cas de hausse ou de baisse de l'indice de référence soit les échéances seront réadaptées soit la durée variera sans limitation.